садовод юридические консультации

Бесплатная консультация юристов по телефону Телефон бесплатной юридической консультации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Консультации по уходу за комнатными растениями. г. Ивантеевка Магазин для садоводов. Садовый центр. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, АУДИТ, НОТАРИАТ, СТРАХОВАНИЕ «Renovatio» Юридические услуги. г. Ивантеевка​, ул. Правовая помощь председателям и членам СНТ, ТСН, ДНП.

Юридическая консультация 9111.ru -

С начала года начинает действовать целый ряд поправок в федеральном законе , который регулирует деятельность СНТ. Все эти изменения должны быть отражены в новом уставе, который следует разработать заблаговременно.

Образец нового устава СНТ и перечень изменений представлены в ниже. Прежде всего, члены товарищества могут оставить старое название своего СНТ, не меняя и саму аббревиатуру. При этом в уставе важно прописать, что СНТ является товариществом собственников недвижимости, поскольку именно так теперь будет именоваться это объединение.

При этом изменения в указанном законе предусматривают, что Устав с начала года должен содержать следующие разделы:. Ранее мы приводили пример правильного заполнения протокола совещаний, рекомендуем вам ознакомиться с этой информацией здесь. Уже в ближайшее время председатели товарищества должны разработать новый проект Устава в соответствии с указанными изменениями. Эта обязанность принадлежит Правлению товарищества, а процедура утверждения находится в компетенции общего собрания.

Поэтому в общем случае последовательность действий следующая:. Все эти документы заверяются нотариально за счет бюджета товарищества, после чего подаются в налоговую инспекцию.

Рассмотрение заявления планово занимает до 30 календарных дней, после чего новый проект должен быть утвержден. В этот же момент он вступает в силу. Как и прежде, товариществом управляет в первую очередь его члены, волеизъявление которых выражается на общем собрании.

Круг его полномочий в основном сводится к избранию председателя и других членов Правления, определения порядка оплаты их работы. Также собственники принимают решение о:.

Собрание контролирует работу председателя и Правления непосредственно, а также с помощью специального должностного лица — ревизора, которое отчитывается только перед собранием. Что касается вопросов управления и делопроизводства, они относятся к ведению председателя. Также определенные изменения коснутся и оплаты членских взносов. Теперь товарищество может собирать их с членов только раз в месяц или реже по своему усмотрению. Причем приниматься они должны исключительно безналичным переводом на указанный расчетный счет.

После оплаты каждому собственнику выдается квитанция, содержащая все реквизиты СНТ. Наряду с этим отменяются первоначальные вступительные взносы, а размер платежа и его периодичность определяется собранием собственников. Законность использования средств контролируется членами товарищества, а также надзорными органами.

При необходимости назначаются внеплановые проверки, проводятся необходимые расследования. Нужно ли в связи с этим разрабатывать новый Устав СНТ с года? Последние новости от юристов: устав можно и не менять, но лучше это сделать, так как в новом законе есть существенные нововведения.

В любом случае следует провести правовую экспертизу действующего Устава. Расскажем подробнее, как это сделать. Скачать устав для СНТ года по новому закону ФЗ бесплатно в хорошем качестве можно скачать по ссылке ниже.

Создание Устава — не просто формальность для регистрации товарищества в органах ФНС. Этот документ определяет, как осуществляется совместная деятельность организации садоводов и огородников. Поэтому к написанию Устава нужно подойти максимально ответственно. Многие вопросы закон не регулирует жестко, директивно, предоставляя самим учредителям товарищества возможность урегулировать порядок решения вопросов максимально эффективным и удобным для них способом.

Например, порядок созыва общего собрания в законе не установлен, но в Уставе его лучше прописать, чтобы не возникало споров и не ставилась под сомнение законность решений главного органа СНТ. Также если не утвердить в Уставе регламент очно-заочных аний, решения принятые таким путем впоследствии могут быть с легкостью оспорены.

Поэтому, типовой Устав СНТ с 1 января года лучше применять, переработав его в соответствии с интересами конкретного товарищества. На основании этих требований необходимо провести правовую экспертизу и внести необходимые изменения в целях соответствия требованиям ФЗ Новый закон жестких сроков о внесении изменений не содержит, но при первом же внесении изменений в учредительные документы ФНС потребует привести их в соответствие с ФЗ Также следует принять во внимание, что с года все отношения по ведению садоводства и огородничества будут регулироваться нормами нового закона, положения Устава, противоречащие им, считаются недействующими.

Реорганизовывать созданное ранее НКО необязательно, однако это правило не распространяется на кооперативы. Полезным будет также ознакомиться с рекомендациями, которые подготовил Союз садоводов. Необходимо понимать, что простое перенесение в Устав положений закона дословно — это неправильный подход.

Рекомендации экспертов сводятся к следующему: создать собственный Устав и грамотно провести процедуру утверждения основного документа. Проект Устава следует разработать Правлению.

Затем его необходимо заблаговременно предоставить для ознакомления всем членам товарищества. Финальный этап — созыв общего собрания, проведение его с вынесением на повестку дня решения об утверждении новой редакции Устава. Вся процедура должна быть проведена в четком соответствии с требованиями действующего основного документа СНТ. Обязательно составляется протокол по решениям общего собрания. В году еще действует ФЗ о садоводстве, который допускает проведение общего собрания членов товарищества в форме собрания уполномоченных.

Для СНТ с большим количеством членов это удобный вариант созыва главного органа управления товариществом. Новый закон собрания уполномоченных не предусматривает. Особое внимание нужно уделить называнию. В соответствии со ст. Поэтому, согласно ст. Есть общепринятые правила оформления уставных документов, которые в законодательстве не прописаны. В Уставе всегда есть титульный лист, который не нумеруется, но учитывается в количестве листов.

Он выделяется из общего текста, так как содержит только название, данные об утверждении и месте принятия. Устав структурируется по разделам и главам. Печатный вариант сшивается, на обороте на прошивке проставляется количество листов и ставится подпись председателя. Из опыта можем сказать, что в каждой организации должен быть свой документ, регламентирующий выполнение тех целей, ради которых такая организация создана. Здесь ключевое слово — правильно.

Закон позволяет. Как юристы-практики, можем сказать, что в законе появилось много приятных точных формулировок например, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, платят ровно столько же, сколько и члены организации.

Закон четко дает все положения, которые нам придется применять в повседневной жизни. Обычно это листов переписанных из закона но не очень удобных для жизни правил, к которым нас направляет закон.

Что предпринять председателю и членам правления в ряде ситуаций закон не определил. Поэтому такая базовая редакция типового Устава оставит много нерешенных вопросов , которые в будущем придется выносить на обсуждения на общие собрания или принимать членами правления, опять же, если позволит Устав. Эта редакция полезна для СНТ с маленьким количеством садоводов, где мало что зависит от коллективного мнения, жизнь течет сама собой, и работы председателя и его коллектива нет или всем все равно.

Положения такого разработанного Устава в огромной степени защищают председателя СНТ и его команду, потому что в них написано, что именно делать можно и нужно, и какие для этого есть возможности. Дополнительные права садоводов, которые можно прописать в устав без ущерба для управления, дадут, с одной стороны, прозрачность и спокойствие садоводам, а, с другой стороны, определят их же дополнительные обязанности в тех же самых вопросах.

Тогда встанет выбор — или садовод помогает или не мешает. Какие есть пути для ознакомления — решается в каждом СНТ индивидуально доски объявлений, персональная рассылка, распечатанные экземпляры в здании правления, интернет-ресурсы с учетом того, что документ не должен быть выложен во всеобщий доступ, это интеллектуальная собственность и внутренний документ самого СНТ и пр. Важно выдержать сроки не менее 14 дней, а если в действующем документе написан больший срок, то этот срок , выполнить саму процедуру и заблаговременно назначить дату созыва общего собрания для прочтения и утверждения новой редакции.

Назначить дату проведения общего собрания, надлежаще уведомив садоводов как написано в действующем Уставе.

Вопрос госпошлины решается отдельно. Итак, наступил год и с 1 января вступил в силу долгожданный фз, по которому мы и будем жить как минимум следующие несколько лет. Что это для нас значит? Это значит, что деятельность СНТ должна пройти полную проверку на предмет соответствия новому закону, дабы не попасть под штрафы и обезопасить себя в возможных судебных процессах.

Но, один из главных вопросов, который беспокоит умы председателей и садоводов — Нужно ли принимать новый Устав СНТ в связи с изменением законодательства. Давайте разбираться.

Действующим законом П. Вместе, с тем, ответственности за то, что Устав останется прежним, законом не предусмотрено. Однако, значит ли это, что можно выдохнуть и спать спокойно? Наше мнение — Устав менять нужно, и как можно быстрее. Объясним почему. Если вы внимательно изучили новый закон, то увидели, что изменения вносятся достаточно существенные, и старый Устав будет противоречить новому закону. Положением статьи 53 нового закона фз установлено, что старые Уставы действуют лишь в части не противоречащей закону, в остальной части считаются недействительными недействующими.

Не смотря на объём нового закона фз, он не регулирует в полной мере многие ситуации которые возникают в Товариществе, например : сроки и порядок оплаты членских взносов. Решение проблемы — принять новый Устав СНТ и предусмотреть порядок оплаты членских взносов, а также иные насущные вопросы. Пример из практики: Товарищество через суд взыскивало задолженность по членским взносам, а также проценты установленные Уставом за их неуплату.

Взносы успешно взыскали, а во взыскании процентов было отказано на основании того, что в Уставе не определён срок оплаты взносов. Одним из ключевых изменений стало то, что Председатель больше не имеет права подписи под финансовыми документами без одобрения Правления и Общего собрания, если перечень таких документов прямо не оговорен в новом Уставе. Что это значит? Если строго понимать закон, то председатель не может даже выдать счет за свет, или заключить договор на вывоз мусора без одобрения Правления и Общего собрания.

Конечно же, прекращать деятельность Председателя по финансовым вопросам не стоит, но, в случае судебного разбирательства его подпись под такими документами могут признать недействительной. Как решить проблему? Мы осветили всего две ситуации, которые создает новый закон, однако на практике их гораздо больше, и к изменениям, вносимым в Устав, нужно подходить комплексно и серьезно. Каждый председатель без проблем скажет, что большинство пунктов из этого перечня содержатся и в старом Уставе СНТ, но если отсутствует хотя бы один — нужно принимать новый Устав СНТ.

Консультация Юриста. Союз садоводов Санкт-Петербурга. В настоящий момент у компании нет опубликованных вакансий. Садовод юридические консультации в других городах. Компания Союз садоводов и дачников Санкт-Петербурга, общественная организация, Приморское отделение находится по адресуСердобольская, 57.

Справочник компаний GMstar - Союз садоводов и дачников Санкт-Петербурга, общественная организация: отзывы, садовод юридические консультации общества защиты прав потребителей. Постоянно действующие курсы: цветоводство, пчеловодство, птицеводство, Консультации юриста. Бесплатная консультация юристов по телефону Бесплатные юридические услуги жителям Российской Федерации. Консультация по юридическим вопросам бесплатно Соглашение О взаимодействии в области реализации и Санкт-Петербурга", общероссийская общественная организация "Союз садоводов России" и Ленинградский Союз сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Союз садоводов и дачников Санкт-Петербурга, общественная Компания Союз садоводов и дачников Санкт-Петербурга, общественная организация, Приморское отделение находится по адресуСердобольская, 57. Компания Союз садоводов и дачников Санкт-Петербурга, общественная Справочник компаний GMstar - Союз садоводов и дачников Санкт-Петербурга, общественная организация: отзывы, "Юристы общества защиты прав потребителей.

Телефон бесплатной юридической консультации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: 8 Телефон бесплатной юридической консультации в Москве и Московской области: 8

Видео по теме